Меню

Горящие туры
Загран паспорта
Оформление виз
Свадебные церемонии
Эксклюзивная свадебная церемония ШРИ ЛАНКА !
Свадебные церемонии в ТАИЛАНДЕ
Свадьба на Маврикии
Свадебные церемонии в МЕКСИКЕ!
Свадебные церемонии на ГОА!
Свадебная церемония на Бали
Символическая свадебная церемония в ПАРИЖЕ
Свадебная церемония в Доминикане !
Интересные идеи для отдыха
ПРАГА +ПАРИЖ
Прага - чарующий город...
Грузия
Будапешт авиа
СТАМБУЛ
Светская интрига
ШРИ-ЛАНКА + МАЛЬДИВЫ
Мексика: загадка ацтеков и майя
Сaкурa Хaнaми
Париж
Чудо - Братислава
Авиатур Прага +Швейцария
ITALY! Винно Гастрономический тур в Просекко (Тревизо)!
НЕЗАБУТНЯ КАЗКА ІТАЛІЇ
Эгейское побережье Турции!!!
Венгрия! Тур "Вино-гуляш и впечатления"
"Чешская Сказка + Дрезден"
Круизы, Яхт-туры
Лечебные туры
Детские лагеря нового поколения
Обучение за рубежом
Фотогалерея
Горнолыжные туры 2018-2019! Обновлено!
Андорра
Грузия горнолыжная
Италия горнолыжная
Австрия горнолыжная
Словакия горнолыжная
Финляндия горнолыжная
Болгария горнолыжная

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Этапы покупки недвижимости в Греции

Правовые основы оформления сделок с недвижимостью в Греции

 

Оформление и регистрация прав собственности на недвижимое имущество в Греции является процессом абсолютно прозрачным, контролируемым и публичным и подчиняется как греческому, так и законодательству Союза, полноправным членом которого× Греция является с января 1981 года.

 

При оформлении недвижимости, расположенной на территории греческого государства, лицо, не являющееся гражданином этой страны, выполняет следующее:

 

Составление генеральной доверенности греческим нотариусом и при обязательном присутствии аккредитованного переводчика. На основании этой нотариальной доверенности уполномоченному адвокату даются все те поручения и полномочия, которые необходимы для заключения Основного Договора купли-продажи недвижимости, для того, чтобы доверитель-покупатель не был обременен длительными бюрократическими процедурами.

 


Уполномоченный адвокат, действуя от лица и представляя интересы доверителя, создает для него ИНН в компетентных отделениях налоговой инспекции Греции и открывает банковский счет в государственном банке.

 


Уполномоченный адвокат проводит детальную правовую проверку документов в государственном Реестре недвижимости относительно конкретного объекта недвижимости (на наличие каких-либо обременений, залоговых удержаний, проводит идентификацию Договоров и т.д.). Заключения проверки, подписанные и заверенные этим же адвокатом, передаются потенциальному покупателю.

 


В отделение налоговой инспекции уполномоченным адвокатом подается декларация о налоге на передачу недвижимости (НПН). Ставка НПН в настоящее время установлена в размере 3%(вместо 10% как это было до 01.01.2014 года) на объекты от застройщика, имеющие Разрешение на строительство, выданное до 01.01.2006, и 23% - если разрешение на строительство выдано после указанной даты. Если объекты покупаются у частника, то налог независимо от даты постройки здания составит 3%.

 


Обе стороны подписывают Основной Договор купли-продажи в присутствии нотариуса и переводчика, который затем регистрируется адвокатом в Реестре недвижимости. Этот этап является завершающей, неотъемлемой и обязательной частью оформления Договора купли-продажи недвижимости.

 


Покупателю, после подписания Основного Договора, вручается полный пакет вышеуказанных документов, заверенных и переведенных на русский язык, а также прилагаются Разрешение на строительство, Сертификат энергопотребления, План объекта недвижимости и Топографический План.

 

Информация предоставлена юридическим отделом Grekodom Development.

Наши контакты

г.Киев, Киквидзе 17 оф 212.2

Tel: 068 82-20-900; 066 90-70-444

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  Skype: mari_vivanta

 

г.Запорожье, Рекордная 26 а, оф 219

Tel: +(061) 707 8 708;  050 51-70-700

Mob: 096 02-39-028 Skype: vivantazp

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Кто на сайте

Сейчас 60 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Наши партнеры

twitter   facebook   buzz
twitter   twitter   twitter
twitter    twitter    twitter